19 Rue Eugene Delacroix, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Eugene Delacroix, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Eugene Delacroix, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 843 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 198 mètres
Ventes au 19 Rue Eugene Delacroix
Une vente a été recensée au 19 Rue Eugene Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Eugene Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Eugene Delacroix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Eugene Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Eugene Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Eugene Delacroix dans son marché local
Prix du 19 Rue Eugene Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 19 Rue Eugene Delacroix se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Eugene Delacroix par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Eugene Delacroix se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 40.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 450 € au 19 Rue Eugene Delacroix à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 768 € si le professionnel les prend en charge.
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