12 Rue Jean Giono, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°13 et du 0.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Jean Giono, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Dubout à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 251 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Giono, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 12 Rue Jean Giono se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Giono par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Giono se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 40.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
