40 Rue Jean Pierre Chabrol, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Pierre Chabrol, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°38 et du 0.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue Jean Pierre Chabrol, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Pierre Chabrol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Pierre Chabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Pierre Chabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Pierre Chabrol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Pierre Chabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Pierre Chabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Pierre Chabrol dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Pierre Chabrol par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Chabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 40 Rue Jean Pierre Chabrol se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Pierre Chabrol par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Pierre Chabrol se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 47.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
