18 Rue Léon Gambetta, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue Léon Gambetta, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 799 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 404 mètres
Ventes au 18 Rue Léon Gambetta
Les 2 ventes au 18 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 18 Rue Léon Gambetta se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Gambetta par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Gambetta se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 47.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
