2 Rue Léon Gambetta, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°1 et de 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Léon Gambetta, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 724 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Rue Léon Gambetta se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Gambetta se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 30.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
