13 Rue Marcellin Albert, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Marcellin Albert, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 686 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 13 Rue Marcellin Albert se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcellin Albert par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcellin Albert se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 45.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
