26 Rue Marcellin Albert, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Rue Marcellin Albert, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 824 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 26 Rue Marcellin Albert se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcellin Albert par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcellin Albert se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 69.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
