9 Rue Marcellin Albert, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 2 884 € à 4 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marcellin Albert, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Rue Marcellin Albert, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Courbet à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 645 mètres
- Ecole primaire Andrée Cosso à 375 mètres

Ventes au 9 Rue Marcellin Albert

Les 0 ventes au 9 Rue Marcellin Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 9 Rue Marcellin Albert se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcellin Albert par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcellin Albert se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 21.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Courbet, 34740 Vendargues(3,970 €)

Lotissement les Érables, 34740 Vendargues(3,979 €)

Rue des Cistes, 34740 Vendargues(4,069 €)

Rue de la Cadoule, 34740 Vendargues(3,956 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.