Impasse Lou Recantou, 34230 Vendémian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 436 € à 3 367 €

Impasse Lou Recantou, 34230 Vendémian, affiche un prix moyen de 3 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Lou Recantou

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Prix Impasse Lou Recantou dans son marché local

Prix Impasse Lou Recantou par rapport à Vendémian et à Hérault

À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Lou Recantou se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 2.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.59 % sur 1 an et augmenté de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Syrah, 34230 Vendémian(3,145 €)

Impasse du Grenache, 34230 Vendémian(3,178 €)

Impasse du Merlot, 34230 Vendémian(3,189 €)

Impasse du Cinsault, 34230 Vendémian(3,072 €)

Impasse de l’Alicante, 34230 Vendémian(3,189 €)

Route de Saint Jean, 34230 Vendémian(3,139 €)

Rue du Carignan, 34230 Vendémian(3,196 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Lou Recantou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 390 mètres

Rues à proximité :

Impasse de l’Alicante

Route de Saint Jean

Rue du Carignan

Le parc immobilier Impasse Lou Recantou

Impasse Lou Recantou est située dans le quartier Vendémian. Elle compte 1157 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse Lou Recantou

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Lou Recantou, classées par tranches de numéros.

2 Impasse Lou Recantou, 34230 Vendémian

3 Impasse Lou Recantou, 34230 Vendémian

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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au Impasse Lou Recantou à Vendémian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 698 € (5 %)