Impasse des Kermès, 34230 Vendémian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 1 627 € à 3 884 €

Impasse des Kermès, 34230 Vendémian, affiche un prix moyen de 3 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Kermès

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Biens en venteà Vendémian

Prix Impasse des Kermès dans son marché local

Prix Impasse des Kermès par rapport à Vendémian et à Hérault

À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Kermès se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 4.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.59 % sur 1 an et augmenté de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mattes, 34230 Vendémian(3,229 €)

Rue de l’Ancien Stade, 34230 Vendémian(2,708 €)

Route de Montpellier, 34230 Vendémian(2,770 €)

Chemin du Lavoir, 34230 Vendémian(3,201 €)

Rue de la Guirale, 34230 Vendémian(3,024 €)

Rue des Bergeries, 34230 Vendémian(2,499 €)

Lotissement le Parc des Chênes, 34230 Vendémian(3,103 €)

Impasse les Mattes, 34230 Vendémian(3,207 €)

Ventes DVF Impasse des Kermès

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Kermès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2022

680 390 €(3 335 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•204 m²

1 Impasse des Kermès, 34230 Vendémian

Cadre de vie et proximité Impasse des Kermès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendemian - Les Mattes à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 516 mètres

Rues à proximité :

Rue des Mattes

Rue de l’Ancien Stade

Lotissement le Parc des Chênes

Impasse les Mattes

Le parc immobilier Impasse des Kermès

Impasse des Kermès est située dans le quartier Vendémian. Elle compte 1157 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse des Kermès

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Kermès, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Kermès, 34230 Vendémian

2 Impasse des Kermès, 34230 Vendémian

3 Impasse des Kermès, 34230 Vendémian

5 Impasse des Kermès, 34230 Vendémian

7 Impasse des Kermès, 34230 Vendémian

9 Impasse des Kermès, 34230 Vendémian

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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au Impasse des Kermès à Vendémian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 235 € (5 %)