7 Avenue de l’Ancienne Poste, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l’Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°9 et du 7.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Avenue de l’Ancienne Poste, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Ventes au 7 Avenue de l’Ancienne Poste
Une vente a été recensée au 7 Avenue de l’Ancienne Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l’Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l’Ancienne Poste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l’Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l’Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ancienne Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 7 Avenue de l’Ancienne Poste se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l’Ancienne Poste par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l’Ancienne Poste se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -4.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
