2 Avenue de la Calade, 34230 Vendémian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 092 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Calade, 34230 Vendémian, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Avenue de la Calade, 34230 Vendémian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Marcellin à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendemian - Centre à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Calade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Calade dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Calade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Avenue de la Calade se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Calade par rapport à Vendémian et à Hérault

À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Calade se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -53.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laval, 34230 Vendémian(1,881 €)

Place de la Mairie, 34230 Vendémian(1,447 €)

Rue de l’Eglise, 34230 Vendémian(1,579 €)

Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Calade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Calade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.