1 Avenue des Poujols, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Poujols, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Avenue des Poujols, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Poujols
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Poujols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Poujols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Poujols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Poujols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Poujols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Poujols dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Poujols par rapport à la voie
Sur Avenue des Poujols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 1 Avenue des Poujols se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Poujols par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Poujols se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Vendémian et 4.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
