12 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 252 € à 2 149 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°9 et de 7.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 12 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Marcellin à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendemian - Centre à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 108 mètres

Ventes au 12 Avenue du Quartier Bas

Une vente a été recensée au 12 Avenue du Quartier Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2019

139 200 €(2 175 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

12 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Quartier Bas dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Quartier Bas par rapport à la voie

Sur Avenue du Quartier Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 12 Avenue du Quartier Bas se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Quartier Bas par rapport à Vendémian et à Hérault

À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Quartier Bas se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -43.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 34230 Vendémian(1,579 €)

Place de la Mairie, 34230 Vendémian(1,447 €)

Avenue de la Calade, 34230 Vendémian(1,483 €)

Avenue des Poujols, 34230 Vendémian(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Quartier Bas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Quartier Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.