14 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Quartier Bas, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 24.61 % à celui du n°16 et du 3.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Ventes au 14 Avenue du Quartier Bas
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Quartier Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Quartier Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Quartier Bas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Quartier Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Quartier Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Quartier Bas dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Quartier Bas par rapport à la voie
Sur Avenue du Quartier Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 14 Avenue du Quartier Bas se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Quartier Bas par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Quartier Bas se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 11.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
