5 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Quartier Bas, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°3 et du 4.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 85 mètres
Ventes au 5 Avenue du Quartier Bas
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Quartier Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Quartier Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Quartier Bas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Quartier Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Quartier Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Quartier Bas dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Quartier Bas par rapport à la voie
Sur Avenue du Quartier Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 5 Avenue du Quartier Bas se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Quartier Bas par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Quartier Bas se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -7.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
