5 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 246 € à 2 140 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°3 et de 1.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 5 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Marcellin à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendemian - Centre à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 85 mètres

Ventes au 5 Avenue du Quartier Bas

Une vente a été recensée au 5 Avenue du Quartier Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

297 000 €(1 811 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•164 m²

5 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Quartier Bas dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Quartier Bas par rapport à la voie

Sur Avenue du Quartier Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 5 Avenue du Quartier Bas se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Quartier Bas par rapport à Vendémian et à Hérault

À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Quartier Bas se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 34230 Vendémian(1,579 €)

Place de la Mairie, 34230 Vendémian(1,447 €)

Avenue de la Calade, 34230 Vendémian(1,483 €)

Avenue des Poujols, 34230 Vendémian(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Quartier Bas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Quartier Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.