7 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Quartier Bas, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°5 et du 0.17 % à celui du n°8.
À propos du 7 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Quartier Bas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Quartier Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Quartier Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Quartier Bas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Quartier Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Quartier Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Quartier Bas dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Quartier Bas par rapport à la voie
Sur Avenue du Quartier Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 7 Avenue du Quartier Bas se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Quartier Bas par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Quartier Bas se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -12.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
