17 Avenue du Quartier Haut, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Quartier Haut, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Avenue du Quartier Haut, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 17 Avenue du Quartier Haut
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Quartier Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Quartier Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Quartier Haut, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Quartier Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Quartier Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Quartier Haut dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Quartier Haut par rapport à la voie
Sur Avenue du Quartier Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 17 Avenue du Quartier Haut se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Quartier Haut par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Quartier Haut se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -8.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
