18 Avenue du Quartier Haut, 34230 Vendémian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 361 €

de 1 066 € à 1 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue du Quartier Haut, 34230 Vendémian, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 18 Avenue du Quartier Haut, 34230 Vendémian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Marcellin à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendemian - Centre à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Quartier Haut

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Quartier Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Quartier Haut dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Quartier Haut par rapport à la voie

Sur Avenue du Quartier Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 18 Avenue du Quartier Haut se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Quartier Haut par rapport à Vendémian et à Hérault

À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Quartier Haut se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -57.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pioch, 34230 Vendémian(1,447 €)

Rue des Servents, 34230 Vendémian(1,443 €)

Rue Riche, 34230 Vendémian(1,397 €)

Impasse du Pioch, 34230 Vendémian(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Quartier Haut

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Quartier Haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.