2 Avenue du Quartier Haut, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Quartier Haut, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue du Quartier Haut, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Quartier Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Quartier Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Quartier Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Quartier Haut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Quartier Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Quartier Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Quartier Haut dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Quartier Haut par rapport à la voie
Sur Avenue du Quartier Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Avenue du Quartier Haut se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Quartier Haut par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Quartier Haut se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -16.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
