3 Avenue du Quartier Haut, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 3 Avenue du Quartier Haut, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vendémian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Quartier Haut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Quartier Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Quartier Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Quartier Haut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Quartier Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Quartier Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
