10 Avenue du Sambuc, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Sambuc, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°8 et de 1.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 Avenue du Sambuc, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vendémian.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1759 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Sambuc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Sambuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Sambuc dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Sambuc par rapport à la voie
Sur Avenue du Sambuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 10 Avenue du Sambuc se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Sambuc par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Sambuc se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 9.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.33 % sur 1 an et augmenté de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
