20 Avenue du Sambuc, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue du Sambuc, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Sambuc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Sambuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Sambuc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Sambuc par rapport à la voie
Sur Avenue du Sambuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 20 Avenue du Sambuc se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Sambuc par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Sambuc se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -39.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Sambuc
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Sambuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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