30 Avenue du Sambuc, 34230 Vendémian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 262 € à 2 874 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Avenue du Sambuc, 34230 Vendémian, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°29 et de 17.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 30 Avenue du Sambuc, 34230 Vendémian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1738 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Marcellin à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 371 mètres

Ventes au 30 Avenue du Sambuc

Une vente a été recensée au 30 Avenue du Sambuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

265 000 €(3 011 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

30 Avenue du Sambuc, 34230 Vendémian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue du Sambuc dans son marché local

Prix du 30 Avenue du Sambuc par rapport à la voie

Sur Avenue du Sambuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 30 Avenue du Sambuc se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue du Sambuc par rapport à Vendémian et à Hérault

À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Sambuc se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et -27.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Bringuier, 34230 Vendémian(2,301 €)

Rue du Terral, 34230 Vendémian(2,010 €)

Avenue du Tambourin, 34230 Vendémian(1,774 €)

Rue de Laval, 34230 Vendémian(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue du Sambuc

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue du Sambuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.