33 Avenue du Sambuc, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Avenue du Sambuc, 34230 Vendémian, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 33 Avenue du Sambuc, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Sambuc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Sambuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Sambuc dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Sambuc par rapport à la voie
Sur Avenue du Sambuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 33 Avenue du Sambuc se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Sambuc par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Sambuc se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et -38.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue du Sambuc
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Sambuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
