7 impasse de l'Amandier, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse de l'Amandier, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°5.
À propos du 7 impasse de l'Amandier, 34230 Vendémian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse de l'Amandier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse de l'Amandier dans son marché local
Prix du 7 impasse de l'Amandier par rapport à la voie
Sur impasse de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 7 impasse de l'Amandier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse de l'Amandier par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse de l'Amandier se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 12.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
