2 impasse des Micocouliers, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Micocouliers, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4 et du 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 impasse des Micocouliers, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Micocouliers dans son marché local
Prix du 2 impasse des Micocouliers par rapport à la voie
Sur impasse des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 impasse des Micocouliers se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Micocouliers par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Micocouliers se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 8.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
