7 impasse des Tulipiers, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse des Tulipiers, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 2.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 impasse des Tulipiers, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse des Tulipiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse des Tulipiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse des Tulipiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse des Tulipiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Tulipiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Tulipiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse des Tulipiers dans son marché local
Prix du 7 impasse des Tulipiers par rapport à la voie
Sur impasse des Tulipiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 7 impasse des Tulipiers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse des Tulipiers par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des Tulipiers se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -20.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.43 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
