1 Impasse du Tamarou, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Tamarou, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Impasse du Tamarou, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Tamarou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Tamarou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Tamarou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Tamarou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tamarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tamarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Tamarou dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Tamarou par rapport à la voie
Sur Impasse du Tamarou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 1 Impasse du Tamarou se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Tamarou par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Tamarou se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 12.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
