26 Route de Montpellier, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 Route de Montpellier, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vendémian à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Les Mattes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Montpellier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Montpellier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
