49 Route de Montpellier, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 49 Route de Montpellier, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1640 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Les Mattes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Montpellier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 49 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 49 Route de Montpellier se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Montpellier par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Montpellier se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 23.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.43 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
