7 Route de Montpellier, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Route de Montpellier, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Ventes au 7 Route de Montpellier
Une vente a été recensée au 7 Route de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Montpellier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 7 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 7 Route de Montpellier se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Montpellier par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Montpellier se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -19.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
