2 Rue de la Place, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°4 et du 2.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Place, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Place, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Rue de la Place se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Place par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Place se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -15.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
