25 bis Rue de Laval, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Laval, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°25 et de n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 bis Rue de Laval, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Laval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Laval dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Laval par rapport à la voie
Sur Rue de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 25 bis Rue de Laval se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Laval par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Laval se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 23.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
