3 Rue de Laval, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Laval, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Laval, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Ventes au 3 Rue de Laval
Une vente a été recensée au 3 Rue de Laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Laval, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Laval dans son marché local
Prix du 3 Rue de Laval par rapport à la voie
Sur Rue de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 3 Rue de Laval se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Laval par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Laval se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -16.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
