1 Rue de Madame, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Madame, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Madame, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Ventes au 1 Rue de Madame
Une vente a été recensée au 1 Rue de Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Madame, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Madame dans son marché local
Prix du 1 Rue de Madame par rapport à la voie
Sur Rue de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 1 Rue de Madame se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Madame par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Madame se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -9.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
