12 Rue de Soleillades, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Soleillades, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue de Soleillades, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Ventes au 12 Rue de Soleillades
Une vente a été recensée au 12 Rue de Soleillades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Soleillades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Soleillades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Soleillades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Soleillades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Soleillades dans son marché local
Prix du 12 Rue de Soleillades par rapport à la voie
Sur Rue de Soleillades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 12 Rue de Soleillades se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Soleillades par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Soleillades se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 7.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
