2 Rue de Soleillades, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Soleillades, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Soleillades, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Soleillades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Soleillades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Soleillades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Soleillades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soleillades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soleillades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Soleillades dans son marché local
Prix du 2 Rue de Soleillades par rapport à la voie
Sur Rue de Soleillades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Rue de Soleillades se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Soleillades par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Soleillades se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -17.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
