4 Rue des Bergeries, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bergeries, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue des Bergeries, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1790 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1791 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1782 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bergeries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bergeries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bergeries par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 Rue des Bergeries se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bergeries par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bergeries se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -4.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
