1 Rue des Champs des Gardes, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Champs des Gardes, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°2 et du 3.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Rue des Champs des Gardes, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Ventes au 1 Rue des Champs des Gardes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Champs des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Champs des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Champs des Gardes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Champs des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Champs des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Champs des Gardes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Champs des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Champs des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 1 Rue des Champs des Gardes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Champs des Gardes par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Champs des Gardes se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Vendémian et 1.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
