4 Rue des Mattes, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mattes, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue des Mattes, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Les Mattes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Ventes au 4 Rue des Mattes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Mattes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mattes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mattes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mattes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mattes par rapport à la voie
Sur Rue des Mattes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 4 Rue des Mattes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mattes par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mattes se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 24.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.43 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
