7 bis Rue des Mattes, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Mattes, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.
À propos du 7 bis Rue des Mattes, 34230 Vendémian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Les Mattes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Mattes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Mattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Mattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Mattes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Mattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Mattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Mattes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Mattes par rapport à la voie
Sur Rue des Mattes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 7 bis Rue des Mattes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Mattes par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Mattes se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 22.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.38 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
