12 Rue des Servents, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Servents, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°10 et de n°6 8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue des Servents, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Servents
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Servents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Servents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Servents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Servents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Servents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Servents dans son marché local
Prix du 12 Rue des Servents par rapport à la voie
Sur Rue des Servents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 12 Rue des Servents se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Servents par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Servents se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -12.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
