10 Rue du Capitoul, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Capitoul, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°7 et du 3.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue du Capitoul, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Ventes au 10 Rue du Capitoul
Une vente a été recensée au 10 Rue du Capitoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Capitoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Capitoul, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Capitoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Capitoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Capitoul dans son marché local
Prix du 10 Rue du Capitoul par rapport à la voie
Sur Rue du Capitoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 10 Rue du Capitoul se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Capitoul par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Capitoul se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -13.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
