16 Rue du Capitoul, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Capitoul, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°13 et du 5.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Rue du Capitoul, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Capitoul
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Capitoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Capitoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Capitoul, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Capitoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Capitoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Capitoul dans son marché local
Prix du 16 Rue du Capitoul par rapport à la voie
Sur Rue du Capitoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 16 Rue du Capitoul se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Capitoul par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Capitoul se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -9.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
