3 Rue du Carignan, 34230 Vendémian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 620 € à 2 239 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Carignan, 34230 Vendémian, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°2 et de 2.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue du Carignan, 34230 Vendémian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1609 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Marcellin à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendemian - Centre à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 407 mètres

Ventes au 3 Rue du Carignan

Une vente a été recensée au 3 Rue du Carignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

259 000 €(2 910 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

3 Rue du Carignan, 34230 Vendémian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Carignan dans son marché local

Prix du 3 Rue du Carignan par rapport à la voie

Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Rue du Carignan se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Carignan par rapport à Vendémian et à Hérault

À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carignan se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et -33.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Grenache, 34230 Vendémian(2,038 €)

Impasse du Cinsault, 34230 Vendémian(2,101 €)

Impasse de l’Aramon, 34230 Vendémian(2,072 €)

Route de Saint Jean, 34230 Vendémian(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Carignan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Carignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.