3 Rue du Carignan, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue du Carignan, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Ventes au 3 Rue du Carignan
Les 2 ventes au 3 Rue du Carignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 3 Rue du Carignan se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carignan par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carignan se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 23.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
