7 Rue Riche, 34230 Vendémian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 063 € à 1 991 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Riche, 34230 Vendémian, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°6 et de 7.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue Riche, 34230 Vendémian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Marcellin à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendemian - Centre à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 163 mètres

Ventes au 7 Rue Riche

Une vente a été recensée au 7 Rue Riche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

85 000 €(1 118 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

7 Rue Riche, 34230 Vendémian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Riche dans son marché local

Prix du 7 Rue Riche par rapport à la voie

Sur Rue Riche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 7 Rue Riche se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Riche par rapport à Vendémian et à Hérault

À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Riche se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -57.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Quartier Haut, 34230 Vendémian(1,415 €)

Avenue de l’Ancienne Poste, 34230 Vendémian(1,529 €)

Rue du Chemin de Ronde, 34230 Vendémian(1,359 €)

Rue de Madame, 34230 Vendémian(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Riche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Riche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.