11 Avenue de Bel Air, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 922 € à 2 651 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue de Bel Air, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°9 et de 8.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 Avenue de Bel Air, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 371 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 846 mètres

Ventes au 11 Avenue de Bel Air

Une vente a été recensée au 11 Avenue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

321 050 €(2 414 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

11 Avenue de Bel Air, 34350 Vendres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Bel Air dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 11 Avenue de Bel Air se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Bel Air par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Bel Air se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Vendres et -22.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.25 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cimetiere, 34350 Vendres(2,488 €)

Impasse Clara Zetkin, 34350 Vendres(2,255 €)

Rue Floreal, 34350 Vendres(2,766 €)

Rue des Roses, 34350 Vendres(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.