22 Avenue de Valras, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Valras, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Valras, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 514 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Valras
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Valras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Valras dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Valras par rapport à la voie
Sur Avenue de Valras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 22 Avenue de Valras se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Valras par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Valras se situe 39.35 % en dessous de la moyenne de Vendres et -34.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Valras
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Valras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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