20 Avenue de Valras, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Valras, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°18 et du 1.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Avenue de Valras, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 530 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 706 mètres
Ventes au 20 Avenue de Valras
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Valras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Valras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Valras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Valras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Valras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Valras dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Valras par rapport à la voie
Sur Avenue de Valras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 20 Avenue de Valras se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Valras par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Valras se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Vendres et -12.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
